Eigene Wohnung – eigene Kosten

Für alle Menschen – egal wie viel sie verdienen – ist die Miete ein großer Teil des monatlichen Budgets. Überlege dir deshalb schon vor der Wohnungssuche genau, wie viel Geld du monatlich für Wohnen ausgeben kannst, ohne dass du auf zu viel anderes verzichten musst.

Der Mietmarkt: Preise sind unterschiedlich

Miete ist nicht gleich Miete. Die Höhe hängt von vielen Faktoren ab:

wie der allgemeine Wohnungsmarkt gerade aussieht
in welchem Viertel die Wohnung liegt
wie groß die Wohnung ist
in welchem Zustand die Wohnung ist

Wenn du viele Inserate liest und Wohnungen anschaust, bekommst du schnell ein Gefühl dafür, was aktuell üblich ist. Zusätzlich kannst du dich auch bei Mieterberatungsstellen informieren und beraten lassen.

Was kommt neben der Miete noch dazu?

Die Miete macht einen großen Teil deiner monatlichen Ausgaben aus – aber sie ist nicht alles.

Wichtig: Plane für die Miete am besten nicht mehr als etwa ein Drittel deines monatlichen Einkommens ein.

Achtung: Nicht jede Miete enthält alles

Schau genau hin, was in der Miete enthalten ist, die du an die Hausverwaltung zahlst.

Manchmal sind Heiz- und Warmwasserkosten bereits in der Bruttomiete enthalten, zum Beispiel bei einer Zentralheizung im Haus. In anderen Fällen kommen diese Kosten zusätzlich dazu.

Wichtig für dich:
Eine scheinbar höhere Miete, in der Heizung schon enthalten ist, kann am Ende günstiger sein als eine niedrigere Miete, bei der du Heizung extra bezahlen musst.

Zusätzlich kommen auf dich immer noch Kosten für Strom, Alltag und Lebenshaltung zu.

Kostenüberblick: Womit du rechnen musst

Einmalige Kosten beim Einzug

Kaution
Möbel
Elektrogeräte
Alltagsgegenstände (z. B. Töpfe, Geschirr)
Wohnaccessoires (z. B. Pflanzen, Deko, Mistkübel)

Gut zu wissen: Eine Maklerprovision musst du als Mieter:in seit 1. Juli 2023 in der Regel nicht mehr bezahlen.

Laufende monatliche Kosten

Strom

Dein eigener Stromverbrauch in der Wohnung
Allgemeinstrom (z. B. Stiegenhausbeleuchtung) ist meist in der Miete enthalten

Lebenshaltungskosten

Alles, was du im Alltag brauchst, zum Beispiel:

Lebensmittel
Kleidung
Kosmetik
Freizeit (Ausgehen, Freunde treffen, Hobbys)
Handy und Internet
Reisen

Tipp: Wenn du noch nicht weißt, wie viel du brauchst, schreibe deine Ausgaben 2–3 Monate lang auf. So bekommst du einen guten Überblick und siehst, wo du sparen kannst.